[房地新聞]炒房炒出高價「棺材居」 港星八兩金也曾租無房

宜蘭阿玲

好房網News記者陳佑婷／整理報導
台灣的高房價已經逼得年輕人受不了，何況是房價所得比高居全球之冠的香港呢？別說買房，窮人就連租房，也只能住在又貴又小的「籠居」、「棺材居」，甚至連知名港星八兩金也曾經連房子都租不起！專家表示，都是過度炒房，才造成香港房價居高不下，未來還會持續攀升！ 香港房價恨天高，窮人只能住又擠又貴的「棺材居」。（圖／引用自南方網） 香港的房價所得比高達19倍，買房負擔高居全球之冠，30幾歲的年輕人在想在香港買房，光頭期款就要省吃儉用的準備6年以上，還不一定買得起。根據南方網報導，在香港繁華的榮景背後，其實存在著許多「高價棺材居」。 根據統計，由於租金飛漲，導致20萬港人無奈選擇住劏房，也就是屋主或二房東將一個普通的住宅單位，分成不少於兩個較細的獨立單位，做出售或出租之用。這種空間通常不到3平方米，但是平均房價卻可以媲美豪宅。這裡的住戶除了一是一些依靠政府救濟金過活的老殘人士外，近幾年連七、八年級的年輕人也開始住起這種蝸居單位。 香港獨有的蝸居景象，攝影師沒空位可以從平面拍攝，只好空拍。↓（圖／引用自南方網） 然而，香港高房價的主因到底是什麼？有香港房地產業者在接受新華社專訪時表示，是許多本地及外地的資金大兩流入房地產，讓投資功能大於房產的使用功能，過度炒房讓房價高過使用者的負擔能力，才讓香港房價居高不下，且未來也會持續上漲。 然而，過度期待房地產的「投資功能」，對投資客來說是個高風險的負擔。兩年前從香港移居花蓮的美女作家夏雪，近日就在臉書上分享她對香港諧星八兩金所做的專訪，提到八兩金曾經靠著炒樓、炒房，身價上億，卻在1997年後席捲而來的亞洲金融風暴中，變得一無所有，一度沒人願意租房給他。 八兩金在夏雪的專訪中表示，自己從三元人民幣開始，到處打工、存錢，經歷20年的工作、投資股票房產，才有後來上億的身家，卻在一夕間變得一無所有，也因為媒體的報導，讓八兩金有好一陣子都租不到房，而因為香港高價的房租，讓屋主普遍不願意租給財務狀況不明的房客，即使是曾經身價上億、深受周星馳喜愛的大明星，也是如此待遇。
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不管房地產是投資品還是使用品~
應該沒有穩賺不賠的投資~
也沒有不會耗損的使用品~
所以不管怎麼看~房地產都沒有只漲不跌的理由~

squiral12001

當財富過於集中時, 房價或稀有物的確有只漲不跌的理由
尤其是有限的土地房子

比方80%的財富.土地掌握在10%的人手中
他們就有絕對的能力控制房價.繼續吸血...
當全世界的財富一直不斷集中...也難怪一些人會鋌而走險參加激進組織...
因為還有甚麼希望能翻盤呢?

DoMoFerng

香港經濟的三隻腳，觀光、金融與房地產

香港房子從來都沒有便宜過，這又不是第一天的事情，是四十年來都很貴。

看看港片就知道，香港啥時有過大又便宜的房子？為了容納外來人口，香港可是連九龍城寨這種超級大違建都出現過。

現在只是把過去已經知道的事情重新拿出來包裝傳遞而已，凸顯的只是現代某些人極度不用功而已

baesnudsy0320

只要上網查查看香港的三大富豪家族都是什麼起家的就知道了
基本上香港富豪已經炒完下一代人的幸福了